第437章 是与非（第1页）

买房中年男人一听，心中暗喜，真看不出来，这是两位大客户啊！莫非是哪家巨富的公子外出体验生活来了有有有！二位真是找对地方了，我们这里有全京师最充足的房源，包你满意！请稍等一会！说着，中年男人便回到柜台处，取出了一本崭新的册子，递到了陈向北的手中。这正是最新一期的京师住宅转售册。打开一看，里头除了每套房子的详细简介外，还有形象的立体画图以及风水布局，甚至将附近的商铺、设施、楼价等等都表得一清二楚。而且这上边都是实打实的现房，没有那种借鸡生蛋的期房，也算是童叟无欺了。不得不说，这房地产行业自古以来就是香饽饽啊！前世曾听闻过古代的大文豪苏辙，以及收复西北的封疆大吏左宗棠，因为没钱只在京城蜗居。更有八月秋高风怒号，卷我屋上三重茅的杜甫。陈向北以前还不太相信，这等达官显贵还买不起一座京城院落可如今一见这京城的楼价，顿时就身同感受了。幸好买房的是刘世，他根本不用操心银子的事情。翻完了整本册子，陈向北点出了几处较为合适的住宅：带我们到这几个地方看看吧。没问题！这位公子，请！中年男人那个高兴，按照他这么多年的牙人经验，一般这么直接的客户成交率都在八成，只要好好伺候着，这大笔的提成就到手了！在领着两人前往看房的同时，中年男人还不忘介绍着这些房产的优势。这位公子可真有眼力！你所挑选的这几套房子，不仅靠近黑白学宫，这附近还住着许多有名的文人雅士，就连黑白学宫的好些个先生们，都在这边定居呢！所谓近朱者赤近墨者黑，在这样的学术氛围的熏染下，想不成文人大家都难啊！说着说着，便来到了第一套住宅。中年男人哗地从怀中掏出一大串钥匙，像极了前世广东的包租公。只可惜这些房产都不是他的，只是放在他这里转售罢了，所以还是少了一份包租公的从容悠闲气质。打开住宅的门锁后，恭谨地领着二人入内。嗯，院子倒是够大的，但屋内不局不太好，去一套看看吧。陈向北逛了一圈后，点评了一句。前世因为买房的事情，他没少焦头烂额。好不容易凑够了首付，又得挑选合适的地段，是不是学区房，离地铁口近不近，往后升值空间怎么样。。。所以他对各种户型的利弊了如指掌。一旁的小杨子听后，微微长大了嘴巴，本以为是他带陈向北出来见见世面，没想到他才是乡巴佬啊！难怪刘公公会将这么买房这么重要的事情托付给他。不过。。。他还是更喜欢那个能文能武，上得了床榻，下得了厅堂的陈仙子姐姐。看着一身俏男装束的陈向北。小杨子心中默默叹息了一声。这次回宫后，也不知何时才有机会看见我的仙子姐姐了。很快，中介又领着陈向北来到了第二套住宅。院落适中，屋内布局不错，但院门正对着外边的十字路口，有些聚煞的倾向，风水不行，下一套。嗯，这套还可以，院落和内屋布局恰到好处，采光充足，离黑白学宫也近，旁边还有一口池塘，水为财，绿植也多，风水上立于研学，就这套了！最后，陈向北拍板选择了这套住宅。虽然面积没有比此前两套略小，但四合院内五脏俱全，即便是刘世住一块，还能空出两间空房。往后刘世那宝贝儿子成婚生子了，也够住下一大家子了。随后，到了最磨人的砍价环节。这套屋子价值十万两，我们这边包下所有转让手续！这位公子，你觉得怎么样十万两陈向北心中咯噔了一下，清了清嗓子，看了眼小杨子。小杨子，这屋里我刚才还没看清楚，要不你去看看有没有哪里发霉漏水需要修缮的小杨子正愁着没自个的戏份，爽快地答应了下来。砍价这活他不熟悉，就都交给陈向北了。这位公子，这房子啊最看重的就是眼缘，既然你与这院子有缘分，那我跟卖家那便商量一下，给你骗一个两千两这价格在京师这地方属于白菜价了，手快有手慢无啊！见陈向北不为所动，中年男人心一狠，主动让步。只要这套房子卖出去了，少不了他的佣金，何须心疼这区区两千两然而陈向北却扫了眼住宅，叹了口气道：好像还是有点超预算了啊。这真的是最低价了，不能再低了公子！中年男人舔着脸央求道。陈向北清了清嗓子道：一口价，九万两，包一切手续，卖与不卖不卖的话我就到别的牙行看看了。中年男人见陈向北语气坚决，生怕错过了这趟买卖，而且房主在托售这座房子时，定下的低价就是九万两，卖出去他能得到半成的佣金，至于多挣的，都归他。唉，这年头生意不好做啊，这小子看着涉世未深，实则比老狐狸都精，压根就忽悠不了！罢了，九万两就九万两吧，反正佣金也不低！中年一咬牙便答应了下来：成！那我们现在就回去签合同成！走吧！陈向北心中暗喜，这稍稍砍价就挣了一万两银子，这就是黑中介的快乐要不要把另外那位公子喊上中年男人问道。陈向北回头看了眼正在屋内仔细勘察的小杨子，心中微动。这一万两银子能不能洗白，就全看他了！不必了，让他好好检查清楚吧，毕竟买的是房子不是大白菜。旋即，陈向北便与牙人回到交易行，付好了钱后收下了地契。完事后，陈向北又沿着长街，来到了另一处牙行。正当店里的牙人热情相迎，却是一愣。公子，你这是陈向北微微一笑，将一百两银子塞进了他的口袋中。掌柜的，我需要你帮我一个忙，照着这张地契，写一张十万两的收据，盖你们店的章！